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買取保証システム
「せっかく住みかえたい家が見つかったのに、今の家が売れなかったらどうしよう!」買いかえのこんな不安を取り除くサービスが「買取保証システム」です。
買取保証システムとは?

当社で住みかえのご契約をされた方で、一定期間内に元の家の売却ができなかった場合、 あらかじめお約束した価格でプロスパーホーム が買い取るサービスです。 買いかえの場合でも、購入物件の契約時に資金計画を確定するため、「万が一、売れなかったらどうしょう?」という不安を解消します。

住みたい家が見つかったのに、今の家がいくらで売れるのかわからない
買いたい物件が見つかっても、今の住まいが確実に売れる価格が分からなければ、なかなか購入に踏みきれないものです。 買取保証サービスを利用すれば、確実に売却できる価格が確定するため、 「いくらで売れるのか」という不安を解消できます。
安心でスムーズなお取引が可能です
新しい家を買ったけど、前の家が売れなかったらどうなるの?
買いたい物件が見つかっても、今の住まいが確実に売れる価格が分からなければ、なかなか購入に踏みきれないものです。 買取保証サービスを利用すれば、確実に売却できる価格が確定するため、 「いくらで売れるのか」という不安を解消できます。
せっかく購入した物件が解消になってしまうリスクを軽減
その他にも、ご売却する物件に残債務がある場合でも、購入物件のローン承認が得られやすくなる等のメリットがあります。
よくあるご質問
このシステムの目的はリスクの少ない安心なお取引を可能にすることです。 確かに買取価格は相場よりも安くなってしまいがちですが、仲介で少しでも高く売れる ことは、お客様も私共も目指すところは同じですし、ほとんどの場合、買取保証額よりも 高く売却できます。 資金計画を事前に確定し、不安を解消した上で、仲介でご売却して いきます。買い取ることが目的ではありません。万が一に備える保険とお考えください。
買取保証システムの一例
買取保証システムの一例
※地域や物件により、お取り扱いできない場合がございます。 買取保証にあたっては、実査定(現地査定)が必要です。 その他、適用条件がございます。 詳しくは営業担当にお問い合わせください。 本制度は予告なく変更する場合がございますので、予めご了承ください。
買取保証システムの流れ
【現在のお住まいを査定】
現在のお住まいを当社が査定し、ご購入の資金計画を検討していただきます。
【ご購入物件を確定】

沿線・ご予算・間取りなど、ご希望にあった物件をご紹介いたします。 その中からよりよい物件を選んでいただきます。

【システム適用のお申込み・ご購入物件の契約締結】

ご購入していただく物件が決定した段階で、買取保証システムのお申込みをしていただき ます。当社は審査後、買取価額を決定いたします。これにより、安心してご購入の契約を 締結していただくことができます。

【一定期間の売却委託】

一定期間(3ヶ月以上6ヶ月以内)、ご売却の委託をうけたお住まいを当社のネットワークで広くお客様にご紹介します。

【売却できた場合】

期間内に仲介でご売却できた場合は、 当社は買取りを行いません。

【売却できなかった場合】
期間内に仲介でご売却できなかった場合 は、あらかじめお約束した価額にて当社が 買い取らせていただきます。
【当社による再販売】

当社買取後、再販売時に税抜再販売価額 から当社経費を差し引いて利益が出た場合、 その利益をお客様へ還元いたします。

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